城市更新是城市高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。過(guò)去鋼城區(qū)發(fā)展定位為工礦區(qū)，城市建設(shè)起步晚、欠賬多、掣肘多，人居環(huán)境亟待提升。新一屆區(qū)委區(qū)政府立足實(shí)際制定全域城市更新五年計(jì)劃，統(tǒng)籌解決舊城改造、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)治理、民生需求等問(wèn)題，全面構(gòu)建產(chǎn)城融合、望山見(jiàn)水的城市格局，打造省會(huì)城市輻射魯中南的橋頭堡。目前，先行啟動(dòng)的艾山片區(qū)內(nèi)，集體土地上房屋拆遷基本完成，國(guó)有土地上房屋征收簽約完成90%，9個(gè)項(xiàng)目全面開(kāi)工建設(shè)。全區(qū)人民心往一處想，勁往一處使，共同奏響一首城市更新蝶變交響曲。

　　項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)城市更新有速度

　　8月18日，艾山街道南城子坡安置區(qū)塔吊林立、機(jī)器轟鳴，一派快馬加鞭、揮汗奮戰(zhàn)的繁忙景象。70歲的老居民王廣興不時(shí)到施工現(xiàn)場(chǎng)外圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，打量一座座正在“長(zhǎng)高”的樓房，暢想著住進(jìn)這些高品質(zhì)住宅里的美好生活。

　　南城子坡曾是鋼城區(qū)建區(qū)以來(lái)最早發(fā)展和繁華起來(lái)的地方，然而隨著時(shí)代的變遷，社區(qū)的大環(huán)境越來(lái)越落伍，房屋破舊、道路狹窄、取暖用水用電都不方便。“住進(jìn)環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)是我們盼望已久的事情。這次的政策和規(guī)劃，我們都很滿(mǎn)意。作為一名老黨員，我?guī)ь^簽約、帶頭拆遷，并且也動(dòng)員親戚朋友早日簽約，早日住新房。”王廣興說(shuō)。

　　目前，南城子坡安置區(qū)正處于主體結(jié)構(gòu)施工階段，14座高層住宅和2座配套設(shè)施用房同時(shí)施工。整個(gè)項(xiàng)目按照計(jì)劃節(jié)點(diǎn)推進(jìn)，施工最快的4號(hào)樓達(dá)到主體11層，計(jì)劃今年底實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，明年6月底達(dá)到交付條件，稍晚一些的13號(hào)、14號(hào)樓預(yù)計(jì)明年9月底交付。

　　以人為本城市更新有溫度

　　城子坡曾歷經(jīng)3次小范圍改造，歷史遺留問(wèn)題復(fù)雜，居民盼望拆遷又顧慮重重。為啃下這塊“硬骨頭”，鋼城區(qū)成立城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組、城市更新攻堅(jiān)工作小組、街道征遷工作指揮部三級(jí)工作專(zhuān)班，多層立體推進(jìn)。堅(jiān)持陽(yáng)光征遷，實(shí)行“九個(gè)一”一線工作法，在全流程各環(huán)節(jié)充分調(diào)動(dòng)群眾參與，堅(jiān)決做到“一把尺子量到底、一把尺子量萬(wàn)家”，讓征遷政策全公開(kāi)、征遷流程全透明、征遷信息全公布，給群眾吃下了“定心丸”。

　　國(guó)有土地上房屋征收工作開(kāi)始后，家住單位宿舍的徐勤玲第一批簽約。“眼看著生活了將近30年的家慢慢消失，一時(shí)挺舍不得。不過(guò)一想到我們將搬進(jìn)電梯房，在家里就能俯瞰到大美鋼城，出門(mén)不遠(yuǎn)就有公園、商場(chǎng)，心里甭提多高興了。”徐勤玲說(shuō)。

　　目前，艾山片區(qū)完成了1200多戶(hù)居民、130多戶(hù)商鋪的簽約拆遷，拆除建筑面積72萬(wàn)平方米。國(guó)有土地征遷工作在20天內(nèi)共完成簽約163戶(hù)，騰空房屋144戶(hù)，征收補(bǔ)償資金支付完成119戶(hù)，20戶(hù)非住宅建筑已拆除完成。

　　產(chǎn)城融合城市更新有深度

　　鋼城區(qū)城市更新工作包含7個(gè)城市更新片區(qū)，總面積30平方公里，計(jì)劃拆除面積230萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)面積416萬(wàn)平方米，規(guī)模之大、涉及人口之多為該區(qū)史上首次。

　　為確保城市更新工作穩(wěn)步推進(jìn)，鋼城區(qū)積極探索以政府為主導(dǎo)的“經(jīng)營(yíng)性”城市更新模式，導(dǎo)入MALL+街區(qū)、品質(zhì)商務(wù)辦公、人工智能、育種研發(fā)等新興產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)土地資源再利用、產(chǎn)業(yè)提檔再升級(jí)；采用新型運(yùn)營(yíng)模式，打造高活躍的城市商業(yè)生態(tài)圈，與紅星美凱龍集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，建設(shè)15萬(wàn)平方米家居生活廣場(chǎng)至尊MALL+愛(ài)琴海購(gòu)物公園雙MALL綜合體，“15分鐘品質(zhì)生活圈”將成為現(xiàn)實(shí)。

　　一個(gè)宜居宜業(yè)宜游的“魯中會(huì)客廳”會(huì)是什么樣？未來(lái)的城子坡片區(qū)或?qū)⒊蔀樽詈玫哪０濉?ldquo;未來(lái)我們將擁有社區(qū)服務(wù)中心、鋼鐵公園、企業(yè)家總部、產(chǎn)業(yè)研發(fā)中心、鄰里中心等項(xiàng)目，醫(yī)療養(yǎng)老教育等配套資源相繼跟上，過(guò)去老舊的城中村將很快變?yōu)楫a(chǎn)城融合、生態(tài)宜居、功能完善的現(xiàn)代化新城。”鋼城區(qū)城市更新服務(wù)中心黨組書(shū)記、主任路成利向居民描繪著美好的未來(lái)。